Exemplo: dado fictício, não é um imóvel real em leilãoImóvel de exemplo: não existe e não está em leilão. Ele mostra como a página vai funcionar quando a coleta dos leilões reais começar.

2ª praçaLeilão extrajudicial

Apartamento, 54 m²

Rua Tuiuti, 1200 · Tatuapé, São Paulo/SP

Foto ilustrativa

54 m²
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Ocupado

Características

Área total: 54 m²
Área construída: Não informado
Quartos: 2 quartos
Banheiros: 1 banheiro
Vagas: 1 vaga
Ocupação: Ocupado

Valores

Avaliação: R$ 600.000
Valor atual: R$ 330.000
Desconto: 45%
Lance por m²: R$ 6.111
Avaliação por m²

R$ 330.000

45% abaixo da avaliação

Dados do leilão

Tipo de leilão: Extrajudicial
Situação: 2ª praça
Praça: 2ª praça
Leiloeiro: Leiloaria Exemplo · JUCESP nº 000 (exemplo)
Instituição: Banco Exemplo
Data: 03/11/2026
Horário: 10:00 (Brasília)
Lance inicial: R$ 330.000
Incremento mínimo: R$ 1.600
Comissão do leiloeiro: 5% do lance

Praças

Cada praça é uma rodada do leilão, com data e lance inicial próprios.

1ª praça · Extrajudicial
Não arrematado
Data
19/10/2026
Horário
10:00
Lance inicial
R$ 600.000
Incremento
R$ 3.000
Ver praça na fonte
2ª praça · Extrajudicial
2ª praça
Data
03/11/2026
Horário
10:00
Lance inicial
R$ 330.000
Incremento
R$ 1.600
Ver praça na fonte

Histórico

Mudanças de preço, situação e data observadas nas fontes, da mais recente para a mais antiga.

Anúncio atualizado
15/09/2026, 05:42 · Leiloaria Exemplo
- Lance: R$ 600.000 para R$ 330.000
- Situação: 1ª praça para 2ª praça
- Data do leilão: 19/10/2026, 10:00 para 03/11/2026, 10:00
Imóvel encontrado
14/09/2026, 17:42 · Leiloaria Exemplo
- Lance: R$ 600.000
- Situação: 1ª praça
- Data do leilão: 19/10/2026, 10:00

Custo total estimado

R$ 361.350

Lance: R$ 330.000
Comissão do leiloeiro: R$ 16.500
ITBI: R$ 9.900
Escritura e registroestimativa: R$ 4.950
Débitos informados: R$ 0
Reforma: R$ 0

R$ 238.650 abaixo da avaliação (39,8%)

Simulação com estimativas, para planejar o seu lance máximo. Não é recomendação de investimento. Confira valores e condições no edital.

Quem conduz o leilão

Dados publicados pelo leiloeiro e pela instituição. O cadastro e os lances acontecem no site do leiloeiro.

Leiloeiro: Leiloaria Exemplo · JUCESP nº 000 (exemplo)
Instituição: Banco Exemplo
Site do leiloeiro: exemplo.invalid/exemplo-leiloaria
Cadastro: Página de cadastro
Telefone: (11) 0000-0001
E-mail: contato@exemplo-leiloaria.exemplo.invalid
Prazo de habilitação: Cadastro aprovado até 24 horas antes do início da praça
Comissão: 5% do lance
Pagamento: À vista em até 24 horas após o arremate, por transferência (exemplo)
Financiamento: Aceita
FGTS: Aceita

Documentos pedidos

RG ou CNH
CPF
Comprovante de residência
Certidão de estado civil

Passo a passo

O caminho de quem nunca participou de um leilão.

Faça o cadastro no site do leiloeiro
O leilão acontece no site de quem conduz. Crie a conta lá, com os mesmos dados do seu CPF ou CNPJ.
Envie os documentos pedidos
Normalmente RG ou CNH, CPF e comprovante de residência. Alguns leiloeiros pedem mais.
Peça a habilitação para este leilão
Sem habilitação aprovada, o site não aceita lance. Respeite o prazo informado pelo leiloeiro.
Leia o edital inteiro
Ele diz quem paga débitos, se o imóvel está ocupado, as condições de pagamento e a comissão.
Aguarde a aprovação do cadastro
O leiloeiro confere os documentos e libera o acesso. Pode levar de algumas horas a dias.
Entre na sala do leilão no dia marcado
Chegue antes do horário de início. Confira data e hora no site do leiloeiro, que é quem vale.

Ir para o site do leiloeiro

Imóvel de exemplo: não há leilão real. Os links para o leiloeiro e para a fonte funcionam nos imóveis reais.

Fontes

De onde vêm os dados deste imóvel. Em caso de diferença, vale o que está na fonte original.

Leiloaria Exemplo
Situação
2ª praça (na fonte: Segunda praca)
Site
exemplo.invalid/exemplo-leiloaria
Instituição
Fundo Imobiliário Exemplo
Leiloeiro
Leiloaria Exemplo
Lote
Não informado
Encontrado em
14/09/2026
Última atualização
15/09/2026, 16:12 (verificado há 1 dia)
Abrir fonte original

Origem das imagens

Foto ilustrativa · Unsplash (Sebastian Schuster)

As fotos são exibidas direto do site de quem as publicou. Para pedir a remoção de uma imagem, fale com a gente pelo contato do rodapé.

Apartamento, 54 m²

Características

Valores

Custos do imóvel

Registro

Dados do leilão

Praças

Edital

Documentos